1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
ヒルズ千歳烏山
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩23分
1999年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 76.52㎡の場合
相場
5,489万円
71.7万円/㎡
3,281
4,753
6,225
7,698
AI査定結果
推定相場価格
5,489万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜6,225万円
62.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ヒルズ千歳烏山
4,380万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 76.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 4,380万円 | 57.2万円 | 1階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,100万円 | 59.4万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,080万円 | 56.7万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅24分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 5,400万円 | 69.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,950万円 | 63.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/06 | ドメイン祖師谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルデ上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 4,470万円 | 61.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅20分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。